市内には8カ所の工業団地があり，それぞれの特性を生かした研究活動，生産活動を行っています。
工業団地・ビジネス用地の空き状況については下記リンクをご参照ください。
市の最北端に位置し，工業専用地域として開発されました。現在22社が操業しており，主な製品として，チョコレート，乳製品，マイクロシャフト，強化プラスチック，プレス用金型，鋳物などを製造しています。筑波北部工業団地 市の北西部に位置する「筑波北部工業団地」は，筑波研究学園都市における都市の育成と充実を図るべく先端技術産業の導入地区として位置づけられており，17社が操業しています。医薬品，紙，パルプ，情報通信電子材料，放射光，集積回路等の研究を行っています。
| 所在地 |
上大島 |
| 面積（工業用地） |
63.8（56.6）ha |
| 事業主体 |
各企業 |
| 事業手法 |
自主立地 |
| 事業年度 |
S43～ |
| 立地企業 |
24 |
| 操業済企業 |
22 |
市の北西部に位置する「筑波北部工業団地」は，筑波研究学園都市における都市の育成充実を図るべく先端技術産業の導入地区として位置づけられており，17社が操業しています。医薬品，紙，パルプ，情報通信電子材料，放射光，集積回路等の研究を行っています。
| 所在地 |
和台・北原 |
| 面積（工業用地） |
140.8（111.7）ha |
| 事業主体 |
茨城県 |
| 事業手法 |
工業団地造成事業 |
| 事業年度 |
S56～61 |
| 立地企業 |
17 |
| 操業済企業 |
17 |
市の北西部に位置し，筑波北部工業団地に隣接する「つくばテクノパーク大穂」には進出企業10社が操業しています。
医薬品原料，製剤，小麦粉，建設機械，インキ，農薬等の研究および製造をしています。
| 所在地 |
大久保 |
| 面積（工業用地） |
41.4（33.4）ha |
| 事業主体 |
都市基盤整備公団 |
| 事業手法 |
工業団地造成事業 |
| 事業年度 |
S61～63 |
| 立地企業 |
10 |
| 操業済企業 |
10 |
「東光台研究団地」は，市のほぼ中央に位置し，住・工セットの土地区画整理事業として開発。現在22社が操業し， 薬品，半導体，真空技術，セラミック，コンピュータ，バイオの基礎研究などを行っています。
| 所在地 |
東光台 |
| 面積（工業用地） |
89.0（39.0）ha |
| 事業主体 |
組合 |
| 事業手法 |
土地区画整理事業 |
| 事業年度 |
S53～57 |
| 立地企業 |
27 |
| 操業済企業 |
22 |
科学万博跡地に建設された「筑波西部工業団地」は，すでに全区画14社が進出し，医薬品，食品，コンピュータ， 通信機器等の研究を行う国内外でも有数のハイテク企業が操業しています。
| 所在地 |
御幸が丘 |
| 面積（工業用地） |
101.5（74.9）ha |
| 事業主体 |
茨城県 |
| 事業手法 |
工業団地造成事業 |
| 事業年度 |
S56～61 |
| 立地企業 |
15 |
| 操業済企業 |
14
|
